L’immobile dispone di locale ufficio e servizio igienico, altezza interna di 4,50 metri e due accessi carrai che consentono il comodo ingresso di furgoni e camion di piccole dimensioni.

Spazi funzionali con buone finiture ad uso commerciale, ideali per attività artigianali, deposito o logistica leggera.

Disponibilità immediata.

Per qualsiasi informazione contattare i nostri uffici.

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Proponiamo in locazione capannone di circa 650 mq, comprensivi di area uffici e servizi igienici.

L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di:

– 2 portoni carrai per agevolare carico e scarico merci

– Altezza interna di 4,5 metri

Spazi funzionali e ben distribuiti.

Zona uffici già integrata nella superficie totale.

Soluzione ideale per attività artigianali, logistiche, deposito o piccola produzione.

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A soli 2 km dall’uscita autostradale di Brescia Corda Molle, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione commerciale e industriale, ideale per attività di esposizione, stoccaggio e vendita.

La proprietà sorge su un’area complessiva di circa 5.000 mq completamente recintata ed è dotata di due ingressi carrai indipendenti, entrambi idonei anche al transito di autotreni, garantendo così massima facilità di accesso e movimentazione dei mezzi.

Il complesso è costituito da un capannone disposto su due livelli collegati da scala interna, con predisposizione per l’installazione di un montacarichi e con possibilità di collegamento anche tramite realizzazione di una rampa carrabile esterna. Al piano terra si sviluppano un magazzino di circa 258 mq, un’ampia area espositiva di circa 1.571 mq, un appartamento di 191,55 mq e una cantina di 152 mq. Il piano primo ospita una seconda area espositiva di circa 1.908 mq, un ulteriore appartamento di 127 mq con terrazza di 91 mq, ideale come abitazione di servizio o uffici direzionali.

Le aree destinate all’esposizione sono completamente pavimentate in gres porcellanato e si presentano adatte a molteplici utilizzi commerciali. La struttura è in buone condizioni generali; è presente una vasca antincendio interrata e il progetto antincendio risulta già presentato, seppur mai completato.

La superficie dell’area è prevalentemente a destinazione commerciale, con circa 4.000 mq dedicati all’esposizione, oltre agli spazi di magazzino e alle unità residenziali. L’immobile risulta libero in circa quattro mesi.

Soluzione particolarmente indicata per concessionarie di autovetture nuove e usate, attività di stoccaggio e rivendita, showroom o depositi con area vendita, grazie alla posizione strategica, alla grande visibilità e alla versatilità degli spazi.

Prezzo di vendita € 980.000.

IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE.
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Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro.
Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

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In zona industriale, proponiamo in vendita porzione di capannone di 600 mq con soppalco di 100 mq e ampio piazzale privato di circa 700 mq. L’immobile presenta un’altezza interna di 7 metri e dispone di doppio accesso carraio, ideale per carico/scarico merci e manovre automezzi.

A completare la proprietà, una palazzina adiacente composta da 90 mq di uffici al piano terra con servizi igienici ed un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi.

Piano interrato di circa 90 mq.

L’unità residenziale è dotata di riscaldamento autonomo a metano, mentre gli uffici sono climatizzati con impianto a pompa di calore autonoma. Il capannone è stato oggetto di rifacimento del tetto nel 2018 e dispone di impianto elettrico a norma.

Possibilità di ampliamento acquistando la porzione speculare adiacente, con metrature e caratteristiche simili, allo stesso prezzo.

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Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (Bs).

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Per questioni di privacy non vengono pubblicate fotografie interne dell’immobile, siamo disponibili in orario d’ufficio per fissare eventuali sopralluoghi.

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Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (Bs).

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Proponiamo in vendita un’area commerciale/industriale di 6.000 mq (Già cintata), con elevata capacità edificatoria, che consente la realizzazione di fino a 6.000 mq coperti, presumibilmente su più livelli per garantire adeguate aree di manovra. L’area si presta pertanto allo sviluppo di un piccolo parco commerciale oppure alla costruzione di uno o più capannoni industriali.

FLERO è un paese (di circa 9000 abitanti) confinante con la città di Brescia (6/8 km dal centro storico) e confinante con CASTEL MELLA (11.000 abitanti); i collegamenti dei servizi alla città sono coperti al 100% (stessi pullman e autobus di Brescia), praticamente è come vivere in città ma nel contesto di Paese.

L’AREA è già completamente cintata con due ingressi carrai già presenti, ora per la maggior parte è pavimentata con cemento industriale (utilizzata come area manovra camion), e confina con il nuovo SUPERMERCATO MD (APERTO A DICEMBRE 2024). E’ collocata nella zona commerciale con altissimo passaggio veicolare a fianco di MD – FAMILA – CONFORAMA – TIGOTA’, RISTORANTI, etc. a ridosso della zona industriale di Flero.

È possibile realizzare un edificio a piano terra di 3.000 mq per poi svilupparsi al piano superiore per la parte restante della volumetria, con un massimo di due livelli, tenendo in considerazione i confini di proprietà.

Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS)
Tel. 0308375295 – indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

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La proprietà è composta da:

– Capannone di circa 3.200 mq
– Uffici di circa 200 mq
– Area complessiva di circa 9.000 mq

Soluzione ideale per attività logistiche o industriali grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi disponibili.

Per qualsiasi informazione contattare i Nostri Uffici.

PREZZO AFFARE

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Ampio spazio di manovra ideale per carico / scarico e deposito materiali. Le finiture sono personalizzabili in quanto ancora in fase di progettazione.

La trattativa è riservata, per qualsiasi informazione contattare i Nostri Uffici.

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